RNHB Meerdere Leningdelen
MLP1
RNHB financieringen met meerdere leningdelen
RNHB breidt haar productmogelijkheden uit! Vanaf nu bieden we financieringen aan met meerdere leningdelen. Dit geeft u als klant meer flexibiliteit in het kiezen van looptijden en aflossingsmogelijkheden. Naast een financiering met meerdere leningdelen blijft het natuurlijk ook mogelijk een financiering af te sluiten met één leningdeel. Binnenkort kunt u ook uw bestaande financiering verhogen met één of meerdere leningdelen.
RNHB financiering met meerdere leningdelen in het kort
- Voor bestaande en nieuwe klanten
- Meerdere rentelooptijden mogelijk bij nieuwe leningen
- Combineren van aflossingsvrij en lineair bij residentiële objecten en combinatiepanden
- Voor zowel nieuwe als lopende financieringsaanvragen
MLP2
Nieuwe financiering
Voor het indienen van een nieuwe financieringsaanvraag maakt u gebruik van het reguliere aanvraagformulier in uw klantportaal. Op basis van de door u ingevulde gegevens wordt vastgesteld of u in aanmerking komt voor een financiering. Bij het tabblad 'lening' onder 'gewenste leningdelen' kunt u de keuze maken voor meerdere leningdelen. Hier ziet u bij aanvragen voor residentiële objecten en combinatiepanden voor de verhuur een standaard voorstel met twee leningdelen (één lineair en één aflossingsvrij).
Bij aanvragen voor commerciële panden ziet u een standaard voorstel met één leningdeel (lineair). Per leningdeel zijn het gewenste leenbedrag, het aflossingspercentage, de gewenste rentevaste periode en een rente-indicatie aangegeven. U kunt leningdelen toevoegen en verwijderen. Per leningdeel kunt u de productkenmerken naar wens aanpassen. Na het indienen van de financieringsaanvraag vindt u de indicatieve offerte terug in de aanvraag in uw klantportaal, zoals u van ons gewend bent.
MLP3
Voorwaarden
- Maximaal 5 leningdelen per financieringsaanvraag.
- Bij residentiële panden en combinatiepanden worden er in het portaal standaard twee leningdelen aangeboden. Het eerste leningdeel betreft het maximale aflossingsvrije leningdeel en het tweede leningdeel betreft het resterende maximale leningbedrag onder lineaire condities.
- Nieuwe minimale aflossingspercentages voor lineaire leningdelen:
- Residentiële panden: 4% per jaar
- Combinatiepanden: 10% per jaar
- Voor financieringsaanvragen van commerciële vastgoedpanden is het aflossingspercentage per leningdeel ongewijzigd (minimaal 2% per jaar). Een aflossingsvrij leningdeel is bij deze financieringsaanvragen niet mogelijk.
- Een verhoging met één of meerdere leningdelen is binnenkort mogelijk
- Het is niet mogelijk om een financiering met meerdere leningdelen aan te vragen bij handelsfinancieringen.
- Wij hanteren bij financieringen met meerdere leningdelen de gebruikelijke afsluitkosten van 1%. Bij consumenten zijn de afsluitkosten € 950,00.
MLPLP
Voorbeelden
Toelichting op de nieuwe minimale aflossingspercentages voor lineaire leningdelen:
Stel u vraagt een financiering aan van € 200.000,00 voor een residentieel pand met een LTV van 80% (marktwaarde € 250.000,00). Op basis van het kredietbeleid van RNHB is de minimale aflossing voor deze financiering 0,5% per jaar (€ 1.000,00 per jaar). Het maximale aflossingsvrije leningdeel is € 175.000,00 (LTV 70%).
In het portaal worden u de volgende leningdelen aangeboden:
- Leningdeel 1: Aflossingsvrij € 175.000,00
- Leningdeel 2: Lineair € 25.000,00 met een aflossingspercentage van 4% per jaar
4% van € 25.000,00 = € 1.000,00 per jaar aan aflossing. Met dit aflossingsbedrag wordt er voldaan aan de aflossingseis van 0,5% per jaar op lening niveau.
Maximale lening:
- De maximale lening is (mede)afhankelijk van de LTV, DSCR en ICR op leningniveau
- De rente in de DSCR en ICR berekening wordt bij leningdelen met een rentevaste periode ≤ 5 jaar vast bepaald op basis van de hoogste van:
- het werkelijke rentetarief voor de gekozen rentevaste periode, en
- het actuele rentetarief op basis van een rentevaste periode voor 5 jaar
- bij een rentevaste periode > 5 jaar vast wordt het werkelijke rentetarief toegepast in de DSCR en ICR berekening.
- De aflossing in de DSCR berekening wordt bij ieder leningdeel bepaald op basis van de hoogste van:
- de werkelijke aflossing op het leningdeel, en
- de minimale fictieve aflossing op het leningdeel op basis van het kredietbeleid van RNHB
MLPLP2
Meer informatie?
Voor meer informatie over financieringen van RNHB met meerdere leningdelen kunt u contact opnemen met uw vertrouwde contactpersoon binnen RNHB (T (030) 799 66 66).
Klik hier voor de aanvraagpagina voor het aanvragen van meerdere leningdelen.