Investeren in vastgoed

Spaargeld levert tegenwoordig niet veel meer op. Hoe haal je nu het meeste uit je geld? Beleggen wordt steeds populairder. Niet alleen op de beurs, ook vastgoed is in trek. Steeds meer mensen investeren in vastgoed, door een pand te kopen om te verhuren. RNHB maakt dit mogelijk met een financiering. En jij regelt het zelf makkelijk online!

Zelf direct regelen

Wat is een beleggingspand?

Een beleggingspand is een pand dat je koopt en verhuurt. Je kunt het bijvoorbeeld verhuren als woning of als bedrijfsruimte zoals een kantoor of winkelpand. Of als combinatie van woon- en bedrijfsruimte.

 

Voordelen van investeren in vastgoed

  • Je ontvangt huurinkomsten
  • De huurinkomsten zijn mogelijk alleen belast in box 3

 

Houd hier rekening mee

  • Het pand heeft onderhoud nodig
  • Je kunt je vermogen niet direct opnemen
  • Met de huurinkomsten moet je de rentekosten kunnen betalen
  • Als het pand leegstaat, heb je geen huurinkomsten
  • Het pand kan in waarde dalen

Eigen geld of een deel financieren?

Je hoeft een beleggingspand niet volledig zelf te financieren. RNHB kan je helpen met een financiering. Eigen geld inbrengen is wel een voorwaarde. Bij RNHB ligt het deel dat je zelf inlegt tussen de 20 en 40 procent van de koopsom. Dit hangt af van het soort pand.

Aflosvormen: lineair, annuïtair en aflossingsvrij

Er zijn drie aflosvormen voor onze financiering:

  • Lineair
  • Annuïtair
  • Aflossingsvrij

De aflosvorm die we aanbieden hangt onder andere af van het soort pand en jouw aanvraag.

Rentetarieven RNHB

Nieuwsgierig naar onze actuele rentetarieven? Bekijk dan het overzicht van onze rentes per soort pand, rentevaste periode en hoogte van de financiering.

Bekijk onze rentetarieven

Belangrijk om te weten over de rente

  • De rentetarieven zijn indicaties.
  • Na je aanvraag voor een financiering ontvang je van ons een rente-indicatie.

Risico’s van beleggen in vastgoed

Een financiering is een lening. En lenen brengt risico’s met zich mee. Natuurlijk bekijken we jouw situatie goed en geven we je alleen een financiering als de risico’s laag genoeg zijn.

Toch kan het voorkomen dat er iets gebeurt, zoals:

  • Bij een lening horen betalingsafspraken. Als je inkomen daalt waardoor je je niet meer aan deze afspraken kunt houden, kun je in geldproblemen komen.
  • Als het pand leeg komt te staan, heb je geen huurinkomsten meer.
  • Als je het pand met verlies verkoopt, heb je een restschuld.
  • Het kan zijn dat je eigen geld moet gebruiken om de kosten van de financiering te betalen.

RNHB biedt alleen financiering. We geven geen advies en bemiddelen niet. Laat je daarom goed informeren door een adviseur voordat je een financiering afsluit.