Banner - Klantverhalen Detail
Joshua Tree Hospitality: O’Caseys Irish pub
Componence Asset List
Toen John Gulay in 2017 O’Caseys Irish Pub in Den Haag overnam, trof hij een pand in vervallen staat. Zijn liefde voor Ierland en horeca - ontstaan tijdens drie jaar wonen en werken in Ierland - gaf hem de motivatie om zijn oude stamkroeg nieuw leven in te blazen. Met een volledige verbouwing, een heringerichte tuin en extra voorzieningen groeide O’Caseys uit tot een bruisende ontmoetingsplek. De bekroning volgde snel: ‘Beste Ierse pub ter wereld’ volgens Irish Pubs Global. En als kers op de taart: een onverwacht bezoek van Prins Harry, dat zorgde voor internationale aandacht.
Van opslag naar appartementen
Na het succes van de pub ontstond een nieuwe ambitie. Boven de zaak bevond zich ruim 150 m² ongebruikte ruimte, die dienstdeed als opslag en kantoor. John wilde het pand niet alleen behouden, maar ook slimmer en duurzamer benutten. Het idee om hier twee stadsappartementen te realiseren was geboren – maar de financiering bleek een uitdaging.
RNHB als meedenkende partner
Samen met financieel adviseur Jeffrey Strik van VastgoedFinance ontstond het idee om deze verdieping te transformeren tot twee ruime stadsappartementen. Een waardevolle toevoeging in een stad met woningtekort - maar de financiering bleek een uitdaging. “Grootbanken trokken zich terug uit de horecasector,” vertelt Jeffrey. “RNHB durfde wél te kijken naar het totaalplaatje.” Dankzij open communicatie en een gedeelde visie werd een maatwerkfinanciering gerealiseerd. “John had een helder doel, wij adviseerden met oog voor haalbaarheid, en RNHB dacht actief mee. Dat leidde tot een oplossing waar iedereen achter stond,” vervolgt Jeffrey. Andrea Hulshof van RNHB bevestigt: “Dit was samenwerking in optima forma. We hebben pub en appartementen als één geheel bekeken en gefinancierd. Dat vraagt om flexibiliteit, creativiteit en vertrouwen - precies waar RNHB voor staat.”
Impressie
RNHB als meedenkende partner
Samen met financieel adviseur Jeffrey Strik van VastgoedFinance ontstond het idee om deze verdieping te transformeren tot twee ruime stadsappartementen. Een waardevolle toevoeging in een stad met woningtekort – maar de financiering bleek een uitdaging. “Grootbanken trokken zich terug uit de horecasector,” vertelt Jeffrey. “RNHB durfde wél te kijken naar het totaalplaatje.” Dankzij open communicatie en een gedeelde visie werd een maatwerkfinanciering gerealiseerd. “John had een helder doel, wij adviseerden met oog voor haalbaarheid, en RNHB dacht actief mee. Dat leidde tot een oplossing waar iedereen achter stond,” vervolgt Jeffrey. Andrea Hulshof van RNHB bevestigt: “Dit was samenwerking in optima forma. We hebben pub en appartementen als één geheel bekeken en gefinancierd. Dat vraagt om flexibiliteit, creativiteit en vertrouwen – precies waar RNHB voor staat.”
Slimme herontwikkeling in monumentaal pand
De transformatie verliep soepel dankzij een bestaande splitsing en een eigen opgang voor de appartementen. De gemeente hield toezicht vanwege het monumentale karakter van het pand, maar alles verliep volgens de regels. Inmiddels zijn de appartementen gerealiseerd – ruim, duurzaam en midden in het centrum van Den Haag. Een waardevolle toevoeging in tijden van woningtekort.
De kracht van samenwerking en toekomstvisie
De samenwerking met RNHB speelde een sleutelrol: flexibel, creatief en oplossingsgericht. “Met de juiste steun en een sterk netwerk is zelfs het onmogelijke haalbaar,” besluit John. “Het gaat niet alleen om een pand of een zaak, maar om mensen, verbinding en een lange termijnvisie die zelfs in moeilijke tijden overeind blijft.”
Voor John is dit project geen eindpunt. “Nu het pand volledig benut is, kijken we naar verdere mogelijkheden, zoals uitbreiding van appartementen of zelfs extra horecagelegenheden,” zegt hij. En die titel van ‘Beste pub ter wereld’? “Weet je wat het mooie is? Die is voor altijd van ons! De organisatie die hem uitreikte bestaat inmiddels niet meer, dus we mogen hem met trots blijven voeren.”
Disclaimer Text
Aan de inhoud van dit artikel kunnen geen rechten worden ontleend.
RNHB en (eventuele) andere leveranciers accepteren geen aansprakelijkheid voor de inhoud van deze publicatie en/of de informatie welke via deze publicatie wordt verstrekt. Deze informatie behelst op geen enkele manier een aanbod, advies of financiële dienst. RNHB biedt alleen financiering en geeft geen advies. Laat u daarom goed informeren door een adviseur over eventuele risico’s voordat u een financiering afsluit.