Billy Reen veranderde een voormalig café in Bolsward in drie woningen. Zijn aanpak laat zien hoe creatief denken en flexibele financiering vastgoedportefeuilles helpen optimaliseren.
Twintig jaar geleden trad Billy Reen toe tot het familiebedrijf en stelde voor om de horecapanden aan Heineken te verhuren — een betrouwbare huurder die wanbetaling beperkte en groei mogelijk maakte. Om risico's te spreiden richtte Reen zich op het opwaarderen van bestaand bezit in plaats van puur volume toevoegen.
Dit jaar financierde RNHB de transformatie van een onderpresterende horecazaak in Bolsward tot drie hoogwaardige woningen: twee appartementen op de begane grond en een studio met dakterras erboven. Elke unit heeft eigen ingang en aansluitingen, plus moderne, duurzame oplossingen.
Mattijs 't Hoen, accountmanager bij RNHB, benadrukt de waarde van de relatie: "Door zes jaar samenwerking herkennen we dit als een logische stap voor hen." RNHB ging mee in de aanpak: voorlopige kostenramingen en voor- en na-taxaties in plaats van gedetailleerde bouwspecificaties, met bezoek tijdens de uitvoering.
Reen wijt zijn loyaliteit aan de flexibiliteit van RNHB: "Geen standaardafwijzingen, maar samen kijken naar het doel en creatief meedenken." Tijdens corona hielp RNHB betalingsproblemen pragmatisch op te lossen in plaats van direct naar bijzonder beheer te grijpen.
Reens portefeuille bestaat nu uit 20% horeca, 40% commercieel en 40% wonen. In plaats van uit te breiden ligt de focus op kwaliteitsverbetering met zonnepanelen, ventilatie en upgrades die langetermijnhuurders aantrekken.
Aan de inhoud van dit artikel kunnen geen rechten worden ontleend.
RNHB en (eventuele) andere leveranciers accepteren geen aansprakelijkheid voor de inhoud van deze publicatie en/of de informatie welke via deze publicatie wordt verstrekt. Deze informatie behelst op geen enkele manier een aanbod, advies of financiële dienst. RNHB biedt alleen financiering en geeft geen advies. Laat u daarom goed informeren door een adviseur over eventuele risico's voordat u een financiering afsluit.
