Het is even geleden dat we iemand aan de tand voelden voor onze '5 minuten met'-rubriek. We zijn blij er weer mee te beginnen - en er is geen betere gast om mee te starten. Menno Horneman is partner bij MY Investment Property, een Amsterdamse adviespraktijk voor de financiering van zakelijk vastgoed. Hun aanpak: bereikbaar wanneer het ertoe doet, snel schakelen, en altijd denken vanuit de lange termijn. We spraken Menno over de markt, over groeien met klanten - en over wat er écht speelt in vastgoedland.
Wie zijn jullie?
Stel jezelf voor - in één minuut.
MY Investment Property is een gespecialiseerde partner in de financiering van zakelijk vastgoed. Vanuit Amsterdam werkt ons team van zes ervaren specialisten met vastgoedbeleggers aan zowel eenvoudige als complexe dossiers. We onderscheiden ons door bereikbaarheid en snelheid: van vroeg in de ochtend tot laat in de avond, want we weten dat timing in vastgoed cruciaal kan zijn. Korte lijnen en directe communicatie zijn de basis van hoe we werken.
Hoe is MY Investment Property ontstaan?
MY Investment Property is opgericht door Niven van Samsom, vanuit een passie voor vastgoedfinanciering en met een stevige bancaire basis opgebouwd bij Rabobank. Ik sloot me later aan, waarna de organisatie een verdere groeifase heeft doorgemaakt - zowel qua portefeuille als team. Door gericht te investeren in mensen zijn we in staat onze klanten steeds beter en persoonlijker te begeleiden.
Naast MY Investment Property zijn we via Financieel Fit Amsterdam West ook actief in het eigenwoningsegment. Dat zorgt voor een constante instroom van ondernemers die, naast hun eigen woning, de stap zetten naar vastgoedinvesteringen. We begeleiden ze bij het realiseren van hun vastgoedambities - van eerste investering tot een volwassen portefeuille.
Wat maakt jullie uniek?
We begeleiden ondernemers bij zowel de financiering van hun eigen woning als bij vastgoedinvesteringen. Hierdoor hebben we volledig inzicht in het totale financiële plaatje en kunnen we oplossingen bieden die naadloos op elkaar aansluiten. Daarnaast zijn we ook buiten reguliere kantoortijden bereikbaar - de vastgoedmarkt vraagt nu eenmaal om snelheid en flexibiliteit. En we denken proactief mee in iedere fase: van de eerste investering tot het opbouwen van een omvangrijke portefeuille.
Wat speelt er in de markt?
Welke bewegingen zie je?
We zien een duidelijke verschuiving. Kleinere beleggers verkopen, onder invloed van veranderende marktomstandigheden, aangescherpte regelgeving en toenemende financieringsdruk. Tegelijkertijd zien we dat grotere, professioneler georganiseerde beleggers deze fase juist benutten om hun posities te versterken. Schaalvoordelen, een langere investeringshorizon en betere toegang tot financiering spelen daarin mee. Het resultaat: vastgoed concentreert zich steeds meer bij partijen die gericht zijn op duurzame groei en professionalisering.
Hoe omschrijven klanten jullie?
Vriendelijk, snel, professioneel en oplossingsgericht. We combineren inhoudelijke expertise met een toegankelijke en persoonlijke benadering. Professioneel in de inhoud, maar laagdrempelig in het contact - geen onnodige formele afstand, maar een pragmatische en betrokken aanpak. Of zoals klanten het zelf soms verwoorden: een professionele sparringpartner die weet waar hij het over heeft, maar ook gewoon benaderbaar blijft. Iemand met wie je niet alleen effectief samenwerkt, maar met wie je na afloop net zo makkelijk nog even informeel napraat of een drankje drinkt.
Een deal uit de praktijk
Onlangs begeleidden we een financieringsaanvraag voor de aankoop van een zakelijk vastgoedobject van circa €3 miljoen, met een financieringsbehoefte van 70% LTV. De transactie stond onder tijdsdruk. Van initiële aanvraag tot definitieve offerte werd het volledige traject binnen twee dagen doorlopen - dankzij het snelle schakelen van RNHB. Precies het soort situatie waarbij snelheid, inhoudelijke betrokkenheid en een focus op mogelijkheden het verschil maken.
Vooruitkijken
De komende jaren zetten we nadrukkelijk in op het verder automatiseren van onze processen. Door administratieve taken efficiënter in te richten, creëren we ruimte voor wat echt telt: persoonlijk klantcontact en inhoudelijke begeleiding. Technologie en mensgerichte dienstverlening gaan daarin hand in hand. Daarnaast richten we ons expliciet op het uitbouwen van de vastgoedportefeuilles van bestaande klanten. We geloven in duurzame relaties en groeien bewust mee - van eerste investering tot gezamenlijke succesverhalen op de lange termijn.
Snelle vragen
Friet of patat? Patat.
Vroege vogel of nachtbraker? Vroege vogel.
Appen of bellen? Bellen.
Koffie of thee? Koffie.
Tot slot
Kom je er even niet uit? Dan weet je ons te vinden. We denken mee, schakelen snel en zoeken samen naar een passende oplossing - zonder ingewikkeld gedoe, maar met duidelijke lijnen en daadkracht. En kom je er tóch nog niet uit? Dan zetten we net dat extra stapje. Want elk vraagstuk heeft een oplossing - je moet alleen de juiste mensen aan tafel hebben.
Aan de inhoud van dit artikel kunnen geen rechten worden ontleend.
RNHB en (eventuele) andere leveranciers accepteren geen aansprakelijkheid voor de inhoud van deze publicatie en/of de informatie welke via deze publicatie wordt verstrekt. Deze informatie behelst op geen enkele manier een aanbod, advies of financiële dienst. RNHB biedt alleen financiering en geeft geen advies. Laat u daarom goed informeren door een adviseur over eventuele risico's voordat u een financiering afsluit.
