Met deze wijzigingen maken we financieren makkelijker

Vastgoed financieren? Met deze wijzigingen maken we het simpeler dan ooit (nieuw)

U herinnert zich vast nog wel hoe u een huis tekende toen u klein was. Simpel, zonder lastige details, waarschijnlijk precies zoals hierboven. Met onze beleidswijzigingen en de lancering van Simpl maken wij financieren bij RNHB vanaf nu net zo eenvoudig. 

Lagere kosten bouwdepot (nieuw)

Lagere kosten bouwdepot

Er wordt volop getransformeerd, verbouwd en verduurzaamd. Een prachtige ontwikkeling in de vraag naar meer duurzame woon- en werkruimte.  Voor financieringen met een hoofdsom t/m €1 miljoen rekenen wij daarom geen bouwdepotkosten. 

Voor financieringen met een hoofdsom vanaf €1 miljoen 

Bouwdepot tot en met 25.000 euro 

Geen kosten 

Bouwdepot tussen de 25.000 euro en 75.000 euro 

500 euro 

Bouwdepot boven de 75.000 euro 

2% van het bouwdepotbedrag 

Verzilveren van overwaarde(nieuw)

Verzilveren van overwaarde

De afslag van 10 procent op de maximale LTV vervalt als u een liquiditeitsfinanciering wilt voor residentieel of gemixt vastgoed. 

  • U kunt bij aanvragen voor residentiële  panden maximaal 80% financieren
  • U kunt bij aanvragen van combinatiepanden maximaal 75% financieren. De 10% afslag op de maximale LTV bij aanvragen van combinatiepanden is nog wel van toepassing als de huurinkomsten van het woongedeelte 50% of minder van de totale huuropbrengsten bedragen. 

Waar u ook vandaan komt Inieuw)

Waar u ook vandaan komt

De economische binding met en belangen in Nederland zijn voor RNHB leidend bij de beoordeling van een financiering indien een kredietnemer niet in Nederland woonachtig is en/of niet de Nederlandse nationaliteit heeft. U heeft een economische binding als u:

  • Inkomen in Nederland geneert, of
  • Een onderneming heeft die is gevestigd in Nederland, of
  • Al onroerend goed heeft in Nederland.
  • Met andere woorden: u bent hier belastingplichtig.

Meer aflossingsmogelijkheden (nieuw)

Meer aflossingsmogelijkheden

Wij bieden meer keuzevrijheid in het minimale aflossingspercentage voor residentieel vastgoed met een LTV > 70 procent. Van minimaal 2% naar minimaal 0% aflossing. De nieuwe mogelijkheden zijn:

  • Tot en met 70% LTV: 0%, 1%, 1,5%, 2%, enz.  
  • Tot en met 75% LTV: 1%, 1,5%, 2%, enz. 
  •  >75% LTV: 1,5%, 2%, enz.

Krimp- en anticipeergebieden (nieuw)

Krimp- en anticipeergebieden

Ons vertrouwen in het Nederlands vastgoed is groot. Daarom hanteren wij geen aanvullende criteria meer, maar één beleid. Waar u ook wilt financieren.

  • Het is niet meer nodig om bij Resi en Mixed onderpanden een minimaal aflossingspercentage van 4% per jaar te hanteren. 
  • Ook is het niet meer nodig dat een Resi onderpand al verhuurd moet zijn voor het sluiten van de lening. Dit geldt wel voor Mixed en CRE onderpanden.  

Vergoedingsvrij aflossen (nieuw)

Vergoedingsvrij aflossen

Soms heeft u een goede reden om uw hypotheek sneller af te lossen. Bij RNHB vinden we dat u dit als vastgoedbelegger gewoon moet kunnen doen. Daarom kunt u vanaf nu jaarlijks tot 10 procent van de oorspronkelijke hoofdsom vergoedingsvrij aflossen met onze RNHB Simpl. financiering.

Aflossingsvrij financieren (nieuw)

Aflossingsvrij financieren

Geen opslag meer van 0,2 procent, maar exact dezelfde rentetarieven als die van onze lineaire hypotheek.

Bereken wat u kunt lenen

  • Inclusief een rente indicatie
  • Inzicht in uw cashflow
  • Bewaar de berekening na afloop 

Blijf op de hoogte

  • Insights van experts uit de vastgoedmarkt
  • Onze visie op financieren en de markt
  • Rente updates en andere relevante wijzigingen