Vertrouwen in de markt wijzigingen juni 2021

Vastgoed financieren?
Simpeler dan ooit

U herinnert zich vast nog wel hoe u een huis tekende toen u klein was. Simpel, zonder lastige details, waarschijnlijk precies zoals hierboven. Met onze beleidswijzigingen en de lancering van Simpl maken wij financieren bij RNHB vanaf nu net zo eenvoudig. 


 

Lagere kosten bouwdepot

Er wordt volop getransformeerd, verbouwd en verduurzaamd. Een prachtige ontwikkeling in de vraag naar meer duurzame woon- en werkruimte. Daarom verlagen wij de bouwdepotkosten. 

  • Bouwdepot tot en met 25.000 euro - geen kosten.
  • Bouwdepot tussen de 25.000 euro en 75.000 euro - kosten 500 euro.
  • Bouwdepot boven de 75.000 euro - kosten zijn 2% van het bouwdepotbedrag

 

    Krimp- en anticipeergebieden

    Ons vertrouwen in het Nederlands vastgoed is groot. Daarom hanteren wij geen aanvullende criteria meer, maar één beleid. Waar u ook wilt financieren.

    • Het is niet meer nodig om bij Resi en Mixed onderpanden een minimaal aflossingspercentage van 4% per jaar te hanteren. 
    • Ook is het niet meer nodig dat een Resi onderpand al verhuurd moet zijn voor het sluiten van de lening. Dit geldt wel voor Mixed en CRE onderpanden.  
       

    Meer aflossingsmogelijkheden

    Wij bieden meer keuzevrijheid in het minimale aflossingspercentage voor residentieel vastgoed met een LTV > 70 procent. Van minimaal 2% naar minimaal 0% aflossing. De nieuwe mogelijkheden zijn:

    • Tot en met 70% LTV: 0%, 1%, 1,5%, 2%, enz.  
    • Tot en met 75% LTV: 1%, 1,5%, 2%, enz. 
    •  >75% LTV: 1,5%, 2%, enz.

     

     

    Aflossingsvrij financieren

    Geen opslag meer van 0,2 procent, maar exact dezelfde rentetarieven als die van onze lineaire hypotheek.

    Verzilveren van overwaarde

    De afslag van 10 procent op de maximale LTV vervalt als u een liquiditeitsfinanciering wilt voor residentieel of gemixt vastgoed. 

    • U kunt bij aanvragen voor residentiële  panden maximaal 80% financieren
    • U kunt bij aanvragen van combinatiepanden maximaal 75% financieren. De 10% afslag op de maximale LTV bij aanvragen van combinatiepanden is nog wel van toepassing als de huurinkomsten van het woongedeelte 50% of minder van de totale huuropbrengsten bedragen. 

    Waar u ook vandaan komt

    De economische binding met en belangen in Nederland zijn voor RNHB leidend bij de beoordeling van een financiering indien een kredietnemer niet in Nederland woonachtig is en/of niet de Nederlandse nationaliteit heeft. U heeft een economische binding als u:

    • Inkomen in Nederland geneert, of
    • Een onderneming heeft die is gevestigd in Nederland, of
    • Al onroerend goed heeft in Nederland.
    • Met andere woorden: u bent hier belastingplichtig.
       

    Vergoedingsvrij aflossen

    Soms heeft u een goede reden om uw hypotheek sneller af te lossen. Bij RNHB vinden we dat u dit als vastgoedbelegger gewoon moet kunnen doen. Daarom kunt u vanaf nu jaarlijks tot 10 procent van de oorspronkelijke hoofdsom vergoedingsvrij aflossen met onze RNHB Simpl. financiering.  

    Nieuw RNHB Simpl.

    Voor de professionele vastgoedbelegger

    Onze RNHB Simpl. financiering
     

    • Voor professionele vastgoedbeleggers
       
    • Voor 100% residentieel vastgoed 
       
    • In de (rand)stedelijke gebieden
       
    • Financieringsaanvragen van € 50.000 tot en met € 15 miljoen
       
    • Scherp tarief 

    Vraag vrijblijvend aan

    U krijgt vrijwel direct een indicatieve offerte als u een aanvraag vrijblijvend indient.

    Vrijblijvend aanvragen

    Bereken wat u bij ons kunt lenen

    Wilt u weten hoeveel u kunt lenen?  Bereken het in enkele minuten.

    Direct berekenen  


    Financieringsadvies nodig?

    Natuurlijk kunnen wij u altijd informeren over de mogelijkheden van onze financiering, maar wij geven geen advies. RNHB is bekend met een landelijk dekkend netwerk van onafhankelijk financieel adviseurs die u wel van dit advies kunnen voorzien. Heeft u advies nodig, neem dan contact op met een financieel adviseur in uw buurt. 

    Vind de adviseur bij u in de buurt

    Iedere maand tips en trends van onze vastgoedexperts?

    Als u zich aanmeldt voor onze nieuwsbrief, ontvangt u ieder kwartaal een update over de markten waarin wij financieren.

     Alles over investeren in vastgoed

     Marktupdates

     Verhalen van andere investeerders

     

    Ja, stuur mij vastgoed-inspiratie